Få meter fra metroen: PensionDanmark køber to markante ejendomme og hotel i voksende bydel
Efter mange år med ry som betonjungle er der for alvor begyndt at komme liv i Ørestad.
Nu styrker også PensionDanmark sin tilstedeværelse i et af Københavns hastigt voksende erhvervsområder.
Pensionsselskabet har indgået aftale om køb af to markante ejendomme i Bella Kvarter i København S, som rummer både kontorer og hotel og i dag er fuldt udlejet til store, stabile aktører.
Læs også: Elektronisk labyrint åbner i København: Denne nat får du lys, lyd og fællesskab Ejendommene er købt af Skanska og ligger få meter fra metrostationen ved Bella Center med direkte forbindelser til både lufthavnen og Indre By.
Placeringen tæt på motorvej, metro, Royal Arena og Bella Center gør området attraktivt for både erhvervsliv og besøgende.
”Med købet styrker vi vores position på det københavnske erhvervsmarked. Ejendommene er langsigtede investeringer med gode solide lejere og god tilgængelighed for deres medarbejdere og gæster. Det giver ejendommene et stærkt grundlag for stabil lejeindtægt og dermed attraktive afkast til vores medlemmers pensionsopsparinger,” siger Torben Modvig, direktør i PensionDanmark Ejendomme.
Kontorarbejdspladser og hotel under samme tag
Den ene ejendom fungerer som domicil for rådgivningsvirksomheden Sweco, mens den anden kombinerer kontorer og hotel. Her er energi- og telekoncernen Norlys hovedlejer af kontorarealerne.
Bygningerne er indrettet med moderne og fleksible rammer og byder på faciliteter som atrium, tagterrasse og parkeringskælder, der understøtter både arbejdsdag og gæsteophold.
Hotellet drives som et trestjernet Ibis Styles Bella Center med 186 værelser samt restaurant, bar og fællesarealer.
Nærheden til Royal Arena og Bella Center gør hotellet særligt attraktivt for gæster i forbindelse med koncerter, messer og internationale events.
”Vi er glade for, at vi er nået til enighed med Skanska om denne transaktion, og vi ser gerne, at den fører til yderligere samarbejde i fremtiden,” siger Torben Modvig.
Skanska afslutter udviklingsprojekt
Hos Skanska ser man handlen som en naturlig afslutning på et vellykket udviklingsprojekt.
”Salget er en fin afslutning på en proces, hvor vi som ejendomsudvikler har identificeret en god beliggenhed og udviklet et kontorprojekt i kombination med et hotelkoncept, som understøtter service til kontorlejerne i hverdagen. Konceptet har været attraktivt, og ejendommene har været fuldt udlejet allerede fra opførelsen. Vi er meget glade for, at PensionDanmark som langsigtet investor kan videreføre vores ambitioner overfor lejerne i de to ejendomme,” siger Peter Nymann-Jørgensen, administrerende direktør i Skanska A/S.
Købet føjer sig til en række investeringer i København og understreger PensionDanmarks fokus på erhvervsejendomme med stærke lejere og langtidsholdbare placeringer.