Annonce
MigogKbh Nyt

Du får:

  1. Nyheder om og eksklusive Guider til København.
  2. De nyeste og hotteste tips indenfor Mad, Kultur, Shopping og Oplevelser i Kbh.
  3. Eksklusive tilbud, som du får først.

Ved tilmelding til MigogKbh Nyt accepterer du samtidig vores vilkår og betingelser for nyhedbrevet.

Hvad skal du være opmærksom på i en tilstandsrapport?

Af Annoncør

En tilstandsrapport er vigtig dokumentation, når du køber bolig. Måske står du og skal flytte fra din lille lejebolig i Indre Købehavn, til et større hus med have og plads til familien. Eller også skal du realisere drømmen om en andelsbolig på Nørrebro. Uanset hvilken type bolig du skal købe, giver tilstandsrapporten dig et indblik i boligens tilstand og kan være afgørende for din beslutning om at købe. Men hvordan læser man egentlig en tilstandsrapport korrekt? 

Sådan tolker du en tilstandsrapport korrekt

Når du modtager en tilstandsrapport, kan det være overvældende at skulle læse og forstå alle de tekniske oplysninger. Men det er vigtigt at tage sig tid til at tolke rapporten korrekt, da den kan have stor betydning for din beslutning om at købe en bolig. Start med at læse rapporten grundigt igennem og få et overblik over de forskellige afsnit. 

Bemærk eventuelle skader eller fejl, der nævnes, og undersøg, om der er behov for yderligere undersøgelser eller reparationer. Det er også vigtigt at være opmærksom på, om der er angivet en tilstandsgrad. Tilstandsgraden angiver, hvor alvorlige eventuelle skader eller fejl er, og kan hjælpe dig med at vurdere, om der er behov for reparationer.

Vigtige punkter i en tilstandsrapport

Når du læser en tilstandsrapport, er der nogle vigtige punkter, der kan have stor betydning for boligens tilstand og kan påvirke din beslutning om at købe eller sælge. Et af de vigtigste er skader på fundamentet eller konstruktionen af boligen. Hvis der er alvorlige skader på fundamentet, kan det være nødvendigt med omfattende reparationer eller endda en nedrivning af boligen.

Derudover er det vigtigt at være opmærksom på skader på taget, da utætheder eller manglende vedligeholdelse kan føre til fugtskader eller råd i konstruktionen.

Endelig bør du også være opmærksom på eventuelle skader på installationerne i boligen, såsom el, VVS og varme. Disse installationer kan være dyre at reparere eller udskifte, og det er derfor vigtigt at være opmærksom på disse.

Forstå de tekniske termer

En tilstandsrapport er fyldt med tekniske termer og forkortelser, der kan være svære at forstå. Men det er vigtigt at have en grundlæggende forståelse af disse termer for at kunne tolke rapporten. Nogle af de mest almindelige termer i en tilstandsrapport inkluderer:

  • TG: Tilstandsgrad, der angiver alvorligheden af eventuelle skader/fejl
  • FM: Fugtmarkering, der angiver områder med fugt/risiko for fugtskader
  • K3: Kritiske skader, der kræver øjeblikkelig handling
  • K2: Alvorlige skader, der nok udbedres inden for kort tid
  • K1: Mindre skader, der kan udbedres på sigt

Det kan også være en god idé at have en fagperson ved hånden, der kan hjælpe dig med at forstå de tekniske termer i rapporten. 

Del artikel

Andre læser også