Nye caféer og udeservering på Rådhuspladsen: Åbner 130 år gammelt hus op for alle

Selvom det blæser på toppen af Helmerhus, er det mest af alt historiens vingesus, der slår dig omkuld. 

Midt på Rådhuspladsen står en af byens ældste og mest markante bygninger, og om lidt åbner den op for offentligheden. 

Læs også: Ugens tip: Her gemmer genial croissant med brunet smør-mayo sig mellem statuer og malerier

Ikke bare for dem, der får plads i de nye lækre kontorlokaler, men for alle os, der elsker caféer og byliv i form af udeservering midt i byens puls. 

Helmerhus har været en del af København siden 1893 og er dermed ældre end det nuværende rådhus. 

Nu nærmer bygningen sig en genåbning efter flere års omfattende renovering, hvor ambitionen har været at skabe et moderne hus med tydelig respekt for historien.

Når Helmerhus åbner i 2026, bliver det som skrevet ikke kun til nye kontorer og boliger. 

I stueetagen kommer flere caféer og restauranter med udeservering direkte mod Rådhuspladsen, som alle kan benytte. 

Det forventes at skabe mere ophold og liv på en af byens mest trafikerede pladser med over 200.000 daglige forbipasserende.

Et københavnsk vartegn gennem 130 år

Helmerhus har siden slutningen af 1800-tallet været et ikonisk pejlemærke i byen og har gennem generationer været en del af det liv, der udspiller sig omkring Rådhuspladsen. 

Visionen med transformationen er at føre bygningen tilbage til sit oprindelige arkitektoniske udtryk samtidig med, at den indrettes til nutidens behov.

Facaden restaureres nænsomt, og historiske detaljer bevares i videst muligt omfang, så bygningen fortsat spiller sammen med sine omgivelser og fortæller sin historie i byrummet.

Historien bevaret i detaljerne

Renoveringen har taget flere år, netop fordi der er arbejdet grundigt med at bevare husets karakter. 

Under arbejdet er en række originale elementer blevet bevaret og fremhævet, blandt andet stuk, historiske tårne, gamle bjælker i væggene, alkovelignende rum og de karakteristiske vinduespartier.

MigogKbh har fået en rundvisning på byggepladsen, og man skal flere gange lige stoppe op for at suge historien – og respekten for den – ind. 

Det gælder også uden for de mange nye fællesarealer og kontorer. 

Her er granitsten, som i mange år har været skjult bag gamle skilte fra Klasselotteriet på hjørnet, igen blevet bevaret som en del af fortællingen om bygningen.

Som håndværkerne sagde, da de opdagede dem; “Det er som at vinde i klasselotteriet.”

Transformationen sker i samarbejde med Henning Larsen Architects, som har udarbejdet strategien for både den indvendige transformation og den udvendige restaurering.

Caféer og udeservering skal skabe nyt byliv

For mange københavnere bliver den mest synlige forandring i stueetagen, hvor omkring 3.000 kvadratmeter reserveres til caféer, restauranter og detailhandel.

Med direkte adgang til pladsen og udeservering bliver området et nyt samlingspunkt i byens centrum.

Ambitionen er, at Helmerhus skal være med til at styrke Rådhuspladsen som et levende knudepunkt og skabe mere aktivitet i området.

Moderne arbejdsplads i historiske rammer

Størstedelen af bygningen indrettes til kontorer med omkring 15.000 kvadratmeter moderne arbejdspladser.

Her bliver kontorfællesskabet ordnung første og største lejer med cirka 9.000 kvadratmeter fordelt på de første tre etager.

Hos ordnung fortæller CEO Anders Andersen, at netop kombinationen af historie og moderne rammer har været afgørende for beslutningen om at flytte ind.

“Vi oplever stigende efterspørgsel på fleksible, centralt beliggende kontorer af høj kvalitet. Helmerhus er udviklet med stor respekt for husets historiske rammer og ombygges i et kvalitetsniveau vi ikke ser mange andre steder i København. Med denne placering får vi en unik mulighed for at tilbyde både store og små virksomheder de bedste rammer for det moderne arbejdsliv med høj fleksibilitet, professionel atmosfære og adgang til de bedste faciliteter,” siger han til migogkbh.

Langsigtet vision for bygningen

Bag transformationen står ejendomsudvikleren Proteus, som har haft en langsigtet tilgang til projektet med fokus på kvalitet og respekt for bygningens historie.

Hos Proteus fortæller CEO Jürgen Büllesbach, at ambitionen har været at give bygningen nyt liv uden at gå på kompromis med dens identitet.

“Samarbejdet med ordnung er et kvalitetsstempel og et afgørende skridt i realiseringen af vores målsætning om at revitalisere en af Københavns mest markante bygninger. Derfor ser vi meget frem til samarbejdet,” siger han til migogkbh.

Han understreger samtidig betydningen af at tænke langsigtet i udviklingen af huset.

“Det har været afgørende for os at finde en langsigtet lejer, der kan matche og underbygge den kvalitet, som vi har ønsket for projektet. Med ordnung som lejer, sikrer vi et internationalt miljø i huset og kan samtidig tilbyde vores kommende lejere for 4.-6. sal det serviceniveau, som ordnung er kendt for,” siger han.

Proteus har arbejdet med en langsigtet investeringshorisont og med fokus på bæredygtige løsninger og respekt for den oprindelige arkitektur.

Et nyt kapitel på Rådhuspladsen

Når Helmerhus står færdigt i medio 2026, vil bygningen rumme kontorer, lejligheder, butikker og spisesteder samt gårdhave og tagterrasser.

Målet er at skabe et hus, der både respekterer historien og samtidig åbner sig mod byen og dens borgere.